上海自己卖房、自己出租自主交易可用
上海市自然资源确权登记事务中心
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位上海市自然资源确权登记事务中心
地址北京西路95号
电话962988
资金监管政府监管专户可用
说明2008年起政府资金监管，自愿免费。截至2022年5月：12.93万笔/810.89亿元。2023年平台升级，合作银行12家，26万户/1000亿。自行成交专窗。上海市政府答复确认。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到上海政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 16 个）
浦东新区自然资源确权登记事务中心
地址：张杨路2899号(张杨路受理点)/人民西路1559弄1支弄5-16号(惠南受理点)
电话：962988
黄浦区自然资源确权登记事务中心
地址：鲁班路158号
电话：021-63012508-606
徐汇区自然资源确权登记事务中心
地址：上中路466号
电话：021-54820188
长宁区自然资源确权登记事务中心
地址：天山西路789号A幢1层
电话：021-52199770
静安区自然资源确权登记事务中心
地址：老沪太路1233号一楼
电话：021-60837049
普陀区自然资源确权登记事务中心
地址：碌曲路100、124号
电话：021-52661161
虹口区自然资源确权登记事务中心
地址：水电路1576号
电话：021-65534034
杨浦区自然资源确权登记事务中心
地址：长岭路111号
电话：021-65157636
闵行区自然资源确权登记事务中心
地址：秀文路600号(莘庄受理点)/竹园路559号T5号楼2楼(浦江受理点)
电话：021-64127828
宝山区自然资源确权登记事务中心
地址：宝杨路1369号
电话：021-66730018
嘉定区自然资源确权登记事务中心
地址：嘉戬公路118号
电话：021-69902693
奉贤区自然资源确权登记事务中心
地址：望园南路1529弄1-3号
电话：021-67137625
松江区自然资源确权登记事务中心
地址：文诚路1611号
电话：021-57727958
金山区自然资源确权登记事务中心
地址：龙山路758号
电话：021-57966360
青浦区自然资源确权登记事务中心
地址：古安路176号
电话：021-69723050-803
崇明区自然资源确权登记事务中心
地址：翠竹路1501号
电话：021-69611392
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