合肥自己卖房、自己出租自主交易可用
合肥市不动产登记中心
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位直属分中心(市本级·滨湖/经开)
地址滨湖新区徽州大道与南京路交口要素大市场D区二楼
电话0551-62536016
资金监管政府监管专户可用
说明银行托管+政府监督模式。办理路径：13家银行343个服务网点(含7个不动产登记大厅驻点)→网签+托管一站式。2024年受理4万余笔。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到合肥政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 8 个）
瑶海分中心
地址：瑶海区民生中心大厦一楼
电话：0551-62072530
庐阳分中心
地址：庐阳区濉溪路335号蓝钻尚界B座二至三层
电话：0551-62160300
蜀山分中心
地址：蜀山区长江西路36号
电话：0551-62072566
包河分中心
地址：包河区包河大道118号
电话：0551-62072587
政务服务中心办证点
地址：政务区休宁路1555号为民服务中心C座3楼
电话：0551-63506537
新站高新区办证点
地址：新站区兴淮西路99号政务服务大厅A楼
电话：0551-62333063
高新区办证点
地址：高新区政务服务中心南门一楼B区
电话：0551-65323050
不动产登记档案馆
地址：滨湖新区要素大市场D区三楼
电话：0551-62536008
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