南京自己卖房、自己出租自主交易可用
南京市不动产登记中心
✅
资金监管
9
政务服务点
✅
公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位校场大道大厅(市本级)
地址秦淮区校场大道36号
电话025-83198500
资金监管政府监管专户可用
说明2023年12月新规：政府监管专户，免监管费。16大厅+18银行648网点。资金监管+公证提存。运行20日监管资金21亿。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到南京政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 8 个）
市政务服务中心大厅
地址：建邺区江东中路265号A416
电话：025-83198500
江北新区天浦路大厅
地址：浦口区天浦路1号
电话：025-56682023
浦口区大厅
地址：浦口区江浦街道象山路4号政务服务中心二楼
电话：025-69659191
江宁区河定桥大厅
地址：江宁区上元大街30号
电话：025-52106060
江宁区市民中心大厅
地址：江宁区杨家圩路2号
电话：025-52106060
六合区大厅
地址：六合区龙池路333号市民中心一楼
电话：025-57119076
溧水区交通西路大厅
地址：溧水区交通西路9号
电话：025-57223140
高淳区大厅
地址：高淳区淳溪街道创新大道9号二楼B区
电话：025-68988067
查更多城市的自主交易通道
微信扫码进入小程序 · 免费挂牌 · 免费浏览 · 全国300+城数据
