青岛自己卖房、自己出租自主交易可用
青岛市不动产登记中心
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位青岛市不动产登记中心(市本级)
地址市南区巫峡路9-11号
电话0532-82660001
资金监管政府监管专户可用
说明房屋交易机构搭建交易资金监管平台。办理路径：自行成交网签备案→可自行选择资金监管→签监管协议→通过专用账户划转。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到青岛政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 7 个）
市南登记中心
地址：市南区福州南路17-27号市民中心二楼
电话：0532-82660001
市北登记中心
地址：市北区华阳路1-19号
电话：0532-82660001
李沧登记中心
地址：李沧区峰山路117号
电话：0532-82660001
高新区登记中心
地址：高新区静园路8号政务服务大厅一楼
电话：0532-82660001
崂山区不动产登记中心
地址：崂山区新锦路6号行政服务大厅4楼F区
电话：0532-82660001
西海岸新区(东区)
地址：西海岸新区开拓路888号
电话：0532-82660001
西海岸新区(西区)
地址：西海岸新区双珠路328号
电话：0532-82660001
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