政策开路，我们带路
政务通道免费 · 房东免费挂牌 · 我们不收中介费
直连平台是什么：一个房产自助交易工具。房东免费挂牌，买卖双方直接联系、自行到政务窗口办理网签与过户；平台不经手房款、不代办网签、不收中介费。
平台处于起步阶段，正在持续积累真实房东挂牌房源——每一套都经过产权一致性核验，宁缺毋滥。
自己卖房、自己出租的前提是——让足够多的买家/租客知道你的房子正在出售或出租。
房东免费挂牌，PC 官网 + 微信小程序双端同步曝光。
小程序上传房源，免费发布。仅限产权人本人。
平台内脱敏 IM 直接对话买家。不暴露手机号。
双方到住建局窗口办理，窗口现场联网核查抵押、查封、异议登记。
不动产登记中心过户，按资金监管协议划款给卖家。
| 传统中介（2%） | 300 万 × 2% = 60,000 元 |
| 房东挂牌 | 免费 |
| 交易工具包 | 999 元（产权一致性核验 + 交易条款草稿生成 + 区块链存证 + 司法证据包 + 政务指引） |
| 政务窗口 | 0 元 |
① 搭政策东风：住建部已明确要求"合理降低经纪服务费用"，选择自己卖房、自己出租的人越来越多——越早挂牌，越早接住这波人。
② 早期红利：现在房源还少，你的房子是第一批，竞争少、曝光高，比以后挤在一堆房源里更容易被看到。
③ 零成本：挂牌完全免费，挂了没损失，有人看就是白赚的曝光。
而且官网内容会被百度、AI 搜索持续收录，越早挂，越早开始积累曝光。
不经过中介，房源都经过产权一致性核验。免费浏览，脱敏沟通，不暴露手机号。
无论房子是谁带你去看的，最终签合同、过户的，都是你和房东本人。
免费浏览纯个人房源，都经过产权一致性核验。
平台脱敏 IM 直接对话产权人本人。
到住建局窗口免费网签，房款走资金监管。
不动产登记中心过户，直接拿电子产证。
仅产权人挂牌，拒绝二房东、中介。
直接对房东，不用再付一个月房租当中介费。
房东过了身份实名核验 + 产权证一致性核验（核实挂牌人是否为权属证书权利人），房屋权利状况以不动产登记机构查档为准。
平台 IM 先聊，确认意向再解锁联系方式。
政务窗口的网签、过户一般不收费；杭州的存量房交易资金监管不收取监管服务费（其他城市以当地口径为准）。我们收费的只有一次性交易工具包。
✅ 永久免费：浏览房源、发布房源、脱敏 IM 沟通
挂牌、浏览、脱敏聊天永久免费；签约时购买租赁工具包。一次性收取，不按房价比例抽成。
✅ 永久免费：房东免费挂牌、买家免费浏览、脱敏 IM 沟通、政策查询
⚠️ 合同说明：含交易条款【草稿】生成，供办理网签前核对与谈定条款使用；正式的《存量房买卖合同》以不动产登记部门（网签系统）双方签署的合同为准（平台不代办网签、不代传合同）。不含代办过户。
挂牌、浏览、脱敏沟通永久免费；签约时购买交易工具包。
来源为各地政府公开信息，整理并标注来源、可溯源，具体以当地窗口口径为准
房款走当地资金监管渠道，平台不经手、不代收代付，过户完成才划付。杭州的存量房交易资金监管，经纪机构与监管银行均不得收取监管服务费用（以当地政务窗口指引为准）
不带看、不居间、不抽成、不赚差价。只提供信息和安全工具
挂牌人 = 房本上的人。核验挂牌人与权属证书权利人的一致性
合同、聊天、交易节点上链存证，凭证对普通用户公开可查、可溯源。纠纷发生时司法认可的证据包可直接使用
⚠️ 抵押、查封信息以政务窗口网签时核查为准。个人自查：浙里办（政务 APP）→ 不动产智治 → 权属查询。