三沙自己卖房、自己出租资金监管以当地口径为准
三沙不动产登记中心
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位三沙不动产登记中心
资金监管暂未收录自主交易免费监管通道（现行办法主要适用于经纪机构促成）
说明三沙无商品房市场、无存量房交易，无不动产登记转移登记业务场景。
暂未收录免费资金监管通道 · 过渡方案：委托房产交易代办机构
🤝 什么是房产交易代办机构
这类机构与传统按房价抽佣的中介不同：收取固定费用代办过户，提供银行贷款对接、网签、过户等全流程房产交易服务，固定费用、不按房价抽佣。
🏢 当地房产交易代办机构
可委托当地房产交易代办机构办理——这类机构与传统按房价抽佣的中介不同，收取固定费用代办过户，提供银行贷款对接、网签、过户等全流程房产交易服务，固定费用、不按房价抽佣。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
📋 自行成交仍需准备的材料
双方携带身份证、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议）；卖方另带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。小程序可在线生成合同（出售为草稿），提前录入关键信息。
各区政务服务窗口信息
各区县办事网点整理中，可联系上方主办单位，或拨打 12345 / 当地不动产登记热线咨询。
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