临沂自己卖房、自己出租自主交易可用
临沂市不动产登记交易中心
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位市中心(市本级)
地址兰山区北城新区北京路8号政务服务中心二楼
电话0539-2032100
资金监管政府监管专户可用
说明免费+政府专户。自行成交流程：政务服务中心2楼网签自助窗口→依申请与资金监管机构签监管协议→买方存入监管账户→过户后划转。不动产登记机构设监管账户。全市统一实施。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到临沂政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 6 个）
兰山区分中心
地址：兰山区金雀山路与八一路交汇西北政务服务中心二楼
电话：0539-8226550
罗庄区分中心
地址：罗庄区迎宾大道265号政务服务中心三楼
电话：0539-8267317
河东区分中心
地址：河东区东兴路与育英街交汇政务服务中心二楼
电话：0539-8081515
高新区分中心
地址：高新区科技大道与工业北路交汇政务服务中心二楼
电话：0539-7118069
沂河新区分中心
地址：沂河新区沂河路与温州路交汇宏宸大厦政务服务中心一楼
电话：0539-6016537
临港区分中心
地址：临港经济开发区人民路中兴商务中心西配楼政务服务中心一楼
电话：0539-7775593
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