临沧自己卖房、自己出租自主交易可用
临翔区不动产登记中心
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位临翔区不动产登记中心
地址临沧市临翔区章嘎社区迎宾路113号
电话0883-2133135
资金监管政府监管专户可用
说明临沧无市级专门办法，执行云南省统一制度。云建房〔2025〕94号(9部门)明确加强存量房交易资金监管，除交易当事人提出明确要求外购房款纳入资金监管账户；云建房〔2024〕161号明确房源核验、挂牌发布、网上一件事办理；临沧购房提示明确二手房须在云南省存量房网签系统网签，云县网签事项服务对象为自然人(自行成交可办)。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到临沧政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 8 个）
云县不动产登记中心
地址：云县爱华镇兴泽园小区不动产登记中心
电话：0883-3061900
凤庆县不动产登记中心
地址：凤庆县凤山镇龙泉社区滇红路中段自然资源局一楼大厅
电话：0883-4212202
永德县不动产登记中心
地址：永德县德党镇永安社区永谊路1号
电话：0883-5211702
镇康县不动产登记中心
地址：镇康县工业园区政务服务中心
电话：0883-6632148
耿马自治县不动产登记中心
地址：耿马自治县公园路87号
电话：0883-6125159
耿马自治县孟定镇便民服务中心
地址：耿马自治县孟定镇新城大道
电话：0883-6517075
沧源自治县不动产登记中心
地址：沧源自治县政务服务大厅一楼
电话：0883-7122608
双江自治县不动产登记中心
地址：双江自治县沙河乡允甸社区振兴路政府大楼附楼1楼
电话：0883-3115945
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