伊犁自己卖房、自己出租自主交易可用
伊宁市不动产登记中心
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位伊宁市不动产登记中心
地址伊宁市边合区文化路94号（办事大厅：广东路与健康路交汇处中原国际伊宁行政服务中心三楼）
电话0999-8358527 / 0999-8323547
资金监管政府监管专户可用
说明新疆住建厅2024-04联合人行新疆分行、金融监管总局新疆局印发《自治区存量房交易资金监管协议示范文本》明确存量房交易"出卖人和买受人可以约定由房产管理部门对交易资金进行监管"，全疆含伊犁适用；伊宁市住建局"存量房合同备案"事项材料"与经纪公司签订的委托合同"标注非必要=买卖双方可自行成交办理。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到伊犁政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 3 个）
奎屯市不动产登记中心
地址：奎屯市北京西路20号政务服务中心一楼西厅B011、B013、B015号不动产窗口
电话：0992-3901037
霍尔果斯市不动产登记中心
地址：霍尔果斯市政务服务中心房产交易、不动产登记（13、15、16号窗口）
电话：0999-8797362
霍城县不动产登记中心
地址：霍城县朝阳北路058号（霍城县自然资源局）
电话：0999-3023111
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