包头自己卖房、自己出租自主交易可用
包头市不动产登记中心昆区受理大厅
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位包头市不动产登记中心昆区受理大厅
地址昆都仑区民族东路与青年路交叉口西南角
电话0472-6978011
资金监管政府监管专户可用
说明《包头市存量房交易网签备案及交易资金监管办法》(2022-07-28印发)第十五条明确买卖双方自行成交且一次性付款的存量房交易当事人自愿选择是否办理资金监管；市住房保障中心设监管专用账户。配套包房发〔2015〕14号《包头市二手房交易结算资金监管规定》；2025年上线存量房交易服务平台支持自主挂牌零中介。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到包头政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 4 个）
包头市不动产登记中心青山受理大厅
地址：青山区劳动路10号政务服务中心D座(2026年7月22日起新址)
电话：0472-3612055
包头市不动产登记中心九原受理大厅
地址：九原区沙河西街与210国道交叉口九原万达广场南300米
电话：0472-6971595
包头市不动产登记中心东河受理大厅
地址：东河区阿尔善大街400号3号楼3层
电话：0472-2626300
包头市不动产登记中心包钢受理大厅
地址：昆都仑区友谊大街与三八路交叉口东140米
电话：0472-2160132
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