双鸭山自己卖房、自己出租自主交易可用
双鸭山市不动产登记中心(市政务服务中心不动产综合窗)
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位双鸭山市不动产登记中心(市政务服务中心不动产综合窗)
地址尖山区西平行路226号
电话0469-6166036
资金监管政府监管专户可用
说明双政办规〔2019〕16号《双鸭山市存量房交易资金监管办法》：第三条市自然资源局负责存量房交易双方自行成交的交易资金监管工作；第五条自行成交的可自愿选择是否纳入监管，第四条无偿。宝清县办法政策解读依据该市办法；黑龙江银保监局256号文规范存量房交易结算资金托管。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到双鸭山政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 5 个）
集贤县不动产登记中心
地址：集贤县七星街92号自然资源局
电话：0469-2612857
宝清县政务服务中心
地址：宝清县永康街民生大厦
电话：0469-6192855
饶河县政务服务中心
地址：饶河县新阳北路26号
电话：0469-2614114
友谊县政务服务中心
地址：友谊县友谊镇友谊路103-1号民生大厦
电话：15331816629
宝山区政务服务中心(二手房网签备案7号窗口)
地址：宝山区世纪大道中段阳光小区C1-C4商服楼
电话：0469-4321850
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