吐鲁番自己卖房、自己出租自主交易可用
高昌区不动产登记中心
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位高昌区不动产登记中心
地址吐鲁番市高昌区丝绸大道4100号政务服务中心二楼东厅B46窗口
电话0995-8180422
资金监管政府监管专户可用
说明住建部建房规〔2020〕4号2.4.3/4.4.3明确存量房自行成交由当事人办理网签并可自愿选择资金监管；新疆住建厅2024-04-18联合人行新疆分行、金融监管总局新疆局印发《自治区存量房交易资金监管协议示范文本》，明确出卖人和买受人可约定由房产管理部门监管交易资金（吐鲁番属新疆14地州适用）。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到吐鲁番政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 3 个）
高昌区房地产中心(房产交易)
地址：吐鲁番市高昌区丝绸大道4100号政务服务中心二楼东厅B50窗口
电话：0995-8561307
鄯善县不动产登记中心
地址：鄯善县鄯善镇新楼兰社区柳中路3089号政务服务中心2楼68-72号窗口
电话：0995-8388648
托克逊县不动产登记中心
地址：托克逊县托克逊镇金泉社区和谐北路459号1楼1-6号窗口
电话：0995-8846106
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