吕梁自己卖房、自己出租自主交易可用
吕梁市不动产登记中心（市政务服务中心）
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位吕梁市不动产登记中心（市政务服务中心）
地址山西省吕梁市离石区吕梁市政务服务中心二层不动产登记窗口/220室
电话0358-8487135
资金监管政府监管专户可用
说明市级(2024.08)确认吕梁市住建局提供存量房交易资金监管公共服务，买卖双方持身份证+买卖合同即可办理，无需中介。市级 2026整治方案明确推进存量房房源核验+网签备案+资金监管+税费缴纳全程网办/一网通办。省级晋建房规字〔2023〕178号(2023.09)要求全省完善存量房交易资金监管制度。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到吕梁政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 4 个）
离石区政务服务中心（二手房转移登记窗口）
地址：山西省吕梁市离石区（含二手房转移登记及水电气热联动过户专窗）
电话：0358-8487133
孝义市不动产交易登记中心
地址：山西省吕梁市孝义市（可办理不动产继承/转移登记）
电话：0358-7875211
汾阳市不动产登记中心
地址：山西省吕梁市汾阳市西河路不动产登记中心（中华正街与西河北路交叉口西南50米）
电话：0358-7293633
交城县政务大厅不动产登记窗口
地址：山西省吕梁市交城县天宁镇南环路林兴苑北（原县纪委监委办公楼）
电话：0358-3915222
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