娄底自己卖房、自己出租自主交易可用
娄底市不动产登记中心(市本级)
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位娄底市不动产登记中心(市本级)
地址娄底市娄星区吉星南路吉星金融广场金融大厦二楼
电话0738-8268111
资金监管政府监管专户可用
说明娄房发〔2013〕12号《娄底市二手房屋交易资金监督管理办法》第十四条明确买卖双方自行达成交易可在自助交易窗口网签、第五条设资金监管专户、第十六条全额资金监管(无偿便民)；湖南省湘建房〔2026〕63号要求各市州存量房自行成交网签全程网办、交易资金纳入监管账户统一管理。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到娄底政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 5 个）
娄底市不动产登记城北中心(经开区)
地址：娄底经开区秋浦街中阳生态电力科技谷总部经济大楼一楼
电话：0738-8268126
冷水江市不动产登记中心
地址：冷水江市桃园南路1号政务服务中心一厅
电话：0738-5311998
涟源市不动产登记中心
地址：涟源市政务服务中心二楼
电话：0738-4429330
双峰县不动产登记中心
地址：双峰县宾园路和富厚路交汇处县政务服务中心三楼
电话：0738-6836849
新化县不动产登记中心
地址：新化县天华南路7号栋B座二楼政务服务中心二厅
电话：0738-3330266
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