孝感自己卖房、自己出租自主交易可用
孝感市不动产登记中心（市民之家）
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位孝感市不动产登记中心（市民之家）
地址孝感市新桥路1号市民之家西一区
电话0712-2281625
资金监管政府监管专户可用
说明湖北省住建厅2019.07确认孝感买卖双方自行成交房屋的可自愿选择是否接受交易资金监管，资金监管专户+监管服务免费+利息随本金支付。市级2023带押过户明确首付款和贷款存入资金监管账户。市自然资源局个人间存量房转移登记全程网办指南(鄂汇办APP+湖北政务服务网)。湖北省政府2021确认孝感已开展存量房交易资金监管。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到孝感政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 4 个）
孝南区不动产登记中心
地址：孝感市孝南区玉泉南路便民服务中心（玉泉路8号）
电话：0712-2779908
汉川市不动产登记中心
地址：汉川市霍城大道27号政务服务中心三楼
电话：0712-8387897
应城市不动产登记中心
地址：应城市粮贸街2号政务服务中心
电话：0712-3223295
孝南区房地产信息利用中心（存量房网签备案+资金监管专窗）
地址：孝感市孝南区玉泉路140号建设大厦
电话：0712-2064733
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