广元自己卖房、自己出租自主交易可用
广元市不动产登记中心
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位广元市不动产登记中心
地址广元市利州区万缘街道米仓路8号（市政务服务和公共资源交易中心D区）
电话0839-3322089
资金监管政府监管专户可用
说明住建局2025政协提案答复明确二手房过户由买卖双方共同申请、支持网上办理、直接网签备案无需中介；暂未向经纪机构开放网签系统。独立存量房交易资金监管平台预计2025年底完成(至今大概率已投用)；带押过户场景下住建部门资金监管账户自2022年已运作。自行成交网签全通道开放+带押过户资金监管可用。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到广元政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 5 个）
利州区不动产登记中心
地址：广元市利州区万缘新区福源金都一楼
电话：0839-3232982
昭化区不动产登记中心
地址：广元市昭化区葭萌路323号
电话：0839-5527288
朝天区不动产登记中心
地址：广元市朝天区朝天镇大中坝龙门街10号朝天区政务服务中心
电话：0839-8622050
苍溪县不动产登记中心
地址：苍溪县陵江镇江南干道二段120号苍溪县政务服务大厅
电话：0839-5221619
旺苍县不动产登记中心
地址：旺苍县政务服务大厅
电话：0839-4222380
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