延安自己卖房、自己出租自主交易可用
延安市不动产登记服务中心
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位延安市不动产登记服务中心
地址陕西省延安市新区为民服务中心1号楼(政务大厅D区不动产窗口)
电话0911-7092530
资金监管政府监管专户可用
说明设定依据陕建发〔2016〕107号明确全省二手房交易必须实施资金监管；房产服务中心设存量房交易专区开展网签备案+资金监管；辖县靖边县办法明确自行协商成交可网签+监管专户。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到延安政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 2 个）
延安市住建局为民服务大厅窗口(存量房交易资金监管/网签专区)
地址：陕西省延安市宝塔区东方红大道为民服务中心政务大厅住建局窗口171
电话：0911-7092552
延安市房地产交易所
地址：延安市新区为民服务中心7号楼A区5层
电话：0911-7092577
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