张家界自己卖房、自己出租自主交易可用
张家界市不动产登记中心(市不动产登记大厅)
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位张家界市不动产登记中心(市不动产登记大厅)
地址永定区西溪坪街道永定大道558号市政务服务中心二楼
电话0744-8279333
资金监管政府监管专户可用
说明张家界2018年12月已启用二手房交易资金监管平台(市农行试点便民点)；湖南省湘建房〔2026〕63号(2026-06-25施行)明确存量房自行成交网签备案+交易资金纳入监管、监管账户统一管理，交易双方可约定监管范围且不得强制；市政府措施落实二手房网签备案。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到张家界政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 4 个）
永定区不动产登记大厅
地址：永定区西溪坪街道兑泽路永定区政务服务中心二楼
电话：0744-8597800
武陵源区不动产登记大厅
地址：武陵源区武陵路468号区人民政府大院9号楼
电话：0744-5616031
慈利县不动产登记大厅
地址：慈利县金慈街道县政务服务中心三楼
电话：0744-3250186
桑植县不动产登记大厅
地址：桑植县澧源镇县政务服务中心二楼
电话：0744-6223951
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