德宏自己卖房、自己出租自主交易可用
芒市不动产登记中心
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位芒市不动产登记中心
地址芒市政务服务中心二楼
电话0692-2991728
资金监管政府监管专户可用
说明德政发〔2018〕26号明确为自行成交买卖当事人设立网签便民点+严格执行存量房交易结算资金监管制度，引导交易双方将结算资金存入监管专用账户；德建发〔2017〕109号明确存量房合同分自行成交版/经纪机构版；芒市住建局明确买卖双方可自行到政务中心办网签。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到德宏政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 4 个）
瑞丽市不动产登记中心
地址：瑞丽市新建路2号市政务服务中心二楼
电话：0692-4114628
陇川县不动产登记中心
地址：陇川县章凤镇卫国路县政务服务中心三楼
电话：0692-7998125
梁河县不动产登记中心
地址：梁河县遮岛镇滨河路91号档案管理馆一楼
电话：0692-3019608
盈江县不动产登记中心
地址：盈江县政务服务中心不动产登记窗口
电话：0692-8105898
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