永州自己卖房、自己出租自主交易可用
永州市政务服务中心不动产登记窗口（冷水滩区分中心）
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位永州市政务服务中心不动产登记窗口（冷水滩区分中心）
地址永州市冷水滩区永州大道与迎宾路交叉口东北角
电话0746-8327862
资金监管政府监管专户可用
说明省级湘建房〔2026〕63号(2026.06.25施行)明确「自行成交」网签备案全程网办+资金统一纳入专用监管账户；市级2026.04.24发布存量房交易资金监管征求意见稿；省级市监局2023确认永州已实施存量房交易资金监管；市登记中心二手房转移登记双方当事人共同申请+线上办理。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到永州政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 4 个）
永州市零陵区政务服务中心不动产登记窗口
地址：永州市零陵区萍洲中路100号零陵区政务服务中心三楼
电话：0746-6367845
永州经开区政务服务中心不动产登记窗口
地址：永州市永州经济技术开发区零陵南路2299号中小企业创业园政务大厅一楼
电话：0746-8327885
道县政务中心不动产登记窗口
地址：道县工业大道新政务中心三楼
电话：0746-5228336
东安县政务中心不动产登记窗口
地址：东安县车站路133号政务中心二楼
电话：0746-4231415
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