海东自己卖房、自己出租自主交易可用
海东市政务服务中心不动产登记窗口(市自然资源和规划局)
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位海东市政务服务中心不动产登记窗口(市自然资源和规划局)
地址青海省海东市乐都区朝阳山片区碾伯大街16号海东市政务服务中心二楼C110窗口
电话0972-8619871
资金监管政府监管专户可用
说明青建房〔2019〕175号要求存量房买卖双方办网签备案时应签资金监管协议(全省强制,海东2019.8底前完成网签备案);青海住房平台(2019.10上线)全省含交易资金监管+在线签约功能;省政府2015年明确海东2016.6底前建二手房交易资金监管系统;省内大通县办法明确自行成交双方自愿签资金监管协议。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到海东政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 4 个）
海东市不动产登记服务中心(市本级,平安区)
地址：海东市平安区平安镇平安大道231号
电话：0972-8612107
互助县政务服务中心不动产登记服务大厅
地址：海东市互助土族自治县威远镇安定西路3号政务服务中心二楼不动产登记服务大厅
电话：0972-8316509
乐都区不动产登记服务中心
地址：乐都区朝阳山片区南凉路海东市行政服务和公共资源交易中心二楼C区
电话：0972-8619871
循化县不动产登记服务中心
地址：循化县积石镇积石大街西延段
电话：0972-8811258
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