淮南自己卖房、自己出租自主交易可用
淮南市不动产登记中心(市本级)
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位淮南市不动产登记中心(市本级)
地址淮南市山南政务中心G座一楼不动产综合窗口
电话0554-2605678
资金监管政府监管专户可用
说明淮南市政府令第138号《存量房网上交易与资金监管规定》(2015施行,2019年147号修订)第十条明确交易双方自行达成买卖协议应到监管机构网签、第十一条可签资金托管协议且不计息不收费；市住建局设存量房交易资金监管中心，2024上半年监管2194笔3.48亿元；政务网"房屋交易资金监管"事项买卖双方按约办理、不收费全程网办。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到淮南政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 4 个）
淮南市田家庵区不动产登记中心办事大厅
地址：田家庵区朝阳西路田区政务中心二楼不动产综合窗口
电话：0554-2698431
淮南市潘集区政务中心不动产综合窗口
地址：潘集区上海路与重庆路交叉口东北侧潘集区政务中心
电话：0554-6650486
寿县自然资源确权登记中心(寿县不动产登记窗口)
地址：寿县宾阳大道与芍陂路交叉口寿县城投大厦政务中心三楼不动产登记窗口
电话：0554-4108130
凤台县不动产登记和交易中心
地址：凤台县中山南路凤台县政务服务中心二楼不动产窗口
电话：0554-8683003
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