淮安自己卖房、自己出租自主交易可用
淮安市不动产登记中心
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位市本级
地址清江浦区翔宇中道150号政务中心G区
电话0517-83888402
资金监管政府监管专户可用
说明2016年起全面实行二手房网签+资金监管。'手拉手'自行成交→住建房管窗口网签→签三方资金监管协议→首付款存入监管专户。2022年带押过户7931件/46亿，全省推广。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到淮安政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 9 个）
清江浦区
地址：清江浦区延安西路200号民生大厦一楼
电话：0517-83621171
经开区
地址：经开区迎宾大道26号政务中心一楼
电话：0517-83718205
生态文旅区
地址：生态文旅区香樟路1号政务中心一楼
电话：0517-89080759
淮安区
地址：淮安区海棠大道28号政务中心二楼
电话：0517-85966873
淮阴区
地址：淮阴区珠江路176号政务中心二楼
电话：0517-84966808
洪泽区
地址：洪泽区人和路3号政务中心一楼
电话：0517-87209091
涟水县
地址：涟水县泰山路9号行政审批局一楼
电话：0517-82380238
盱眙县
地址：盱眙县迎春大道1号企业服务大厦二楼
电话：0517-88200031
金湖县
地址：金湖县园林南路288号市民中心二楼
电话：0517-86808370
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