湘西自己卖房、自己出租自主交易可用
吉首市不动产登记中心
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位吉首市不动产登记中心
地址吉首市乾州办事处世纪大道27号(老城区吉新路1号湘西州政务中心第二办税大厅三楼)
电话0743-8511607
资金监管政府监管专户可用
说明湘建房〔2026〕63号(湖南省住建厅等5部门,2026-06-25施行)明确各市州存量房自行成交网签备案全程网办、交易资金纳入监管账户统一管理、鼓励全额监管且交易双方可依约约定；湘西州住建局《推进住房全生命周期管理实施方案》明确交易资金监管纳入全州统一业务流程。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到湘西政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 4 个）
湘西高新区不动产登记中心
地址：湘西高新区武陵山道5号1楼区政务服务大厅
电话：0743-8532021
龙山县不动产登记中心
地址：龙山县市民之家2楼D区
电话：0743-6262182
泸溪县不动产登记中心
地址：泸溪县政务中心二号厅
电话：0743-4261830
凤凰县不动产登记中心
地址：凤凰县沱江镇354国道北侧政务服务中心
电话：0743-3262775
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