焦作自己卖房、自己出租自主交易可用
焦作市不动产登记中心
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位焦作市不动产登记中心
地址河南省焦作市解放区政二街政务服务大厅
电话0391-3380258
资金监管政府监管专户可用
说明焦房文〔2014〕28号《焦作市存量房网上交易和结算资金管理办法》第十七条明确交易双方当事人自行达成存量房交易意向的可到交易与权属登记中心或经纪机构办理网上交易，第十八条签资金监管协议，第二十二条交易保证机构免费服务；政务事项依据建住房〔2006〕321号第五条可自行决定资金支付方式。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到焦作政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 3 个）
焦作市房地产交易所
地址：解放区人民路889号政务服务大厅东厅一楼房产交易综合受理室（丰收中路1566号政务大厅房产分中心一楼）
电话：0391-8795287
博爱县不动产登记中心
地址：博爱县行政服务中心南大厅
电话：0391-8620228
沁阳市不动产登记中心
地址：沁阳市政务服务和大数据管理局不动产登记综合窗口
电话：0391-5917206
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