珠海自己卖房、自己出租资金监管以当地口径为准
珠海市不动产登记中心
不动产政务服务窗口信息(市级)
主办单位市民服务中心(市本级)
地址香洲区迎宾北路3333号1号楼东楼三层
电话0756-3355168
资金监管暂未收录自主交易免费监管通道(现行办法主要适用于经纪机构促成)
说明珠海市二手房交易通过“不动产登记+金融服务”模式办理,由银行与买卖双方签订资金监管协议,房款存入银行监管账户(首付款需监管时银行可提供免费第三方监管账户)。自行成交无法直接使用政府资金监管专户。“带押过户”亦通过银行资金监管完成。
暂未收录免费资金监管通道 · 过渡方案:委托房产交易代办机构
🤝 什么是房产交易代办机构
这类机构与传统按房价抽佣的中介不同:收取固定费用代办过户,提供银行贷款对接、网签、过户等全流程房产交易服务,固定费用、不按房价抽佣。
🏢 当地房产交易代办机构
可委托当地房产交易代办机构办理——这类机构与传统按房价抽佣的中介不同,收取固定费用代办过户,提供银行贷款对接、网签、过户等全流程房产交易服务,固定费用、不按房价抽佣。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
📋 自行成交仍需准备的材料
双方携带身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证/离婚证/离婚协议);卖方另带不动产权证书、原购房契税完税证明(差额个税用,核定1%可不用)。小程序可在线生成合同(出售为草稿),提前录入关键信息。
各区政务服务窗口信息(共 4 个)
斗门分中心
地址:斗门区白蕉镇虹桥四路行政服务中心一楼2号厅
电话:0756-5310000
金湾分中心
地址:金湾区金鑫路137号市民服务中心A1栋5楼
电话:0756-7263092
高新分中心
地址:高新区软件园路1号南方软件园A3栋1楼
电话:0756-3388802
横琴分中心
地址:横琴港澳大道868号市民服务中心2号楼二楼
电话:0756-8841093
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数据来源:各地政府公开信息 · 整理并标注来源 · 数据更新时间:2026年10月