益阳自己卖房、自己出租自主交易可用
益阳市不动产登记中心（市民服务中心）
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位益阳市不动产登记中心（市民服务中心）
地址益阳市迎宾路555号市民服务中心一楼A区不动产专区
电话0737-4209608
资金监管政府监管专户可用
说明益政发〔2017〕21号《益阳市存量房网上交易和资金监管办法》第15条明确「当事人自行成交的，可以约定将交易资金纳入交易资金监管账户」；第10条支持买卖双方自助签约；第14条自助签约者可开监管账户。省级2026年7月七部门联合发文要求全省存量房资金统一纳入监管专户。安化县2024年确认买卖双方可通过一窗办事平台自助办理二手房过户。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到益阳政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 5 个）
益阳市赫山区政务中心不动产窗口
地址：益阳市赫山区益阳大道东188号赫山区政务中心一楼自然资源窗口
电话：0737-4426310
益阳市资阳区不动产登记中心
地址：益阳市资阳区马良北路188号资阳区政务服务中心一楼不动产登记窗口
电话：0737-3809102
沅江市不动产登记中心
地址：沅江市桔城大道与青年路交汇处瑞丰国际商贸城3号楼政务服务大厅二楼
电话：0737-2889318
南县不动产登记中心
地址：南县南洲镇走马湖路198号行政审批服务局大楼一楼不动产专区D11窗口
电话：0737-5215076
安化县不动产登记中心
地址：安化县城南区陶澍大道1093号市民之家政务中心A栋3楼不动产专区
电话：0737-7223152
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