荆门自己卖房、自己出租自主交易可用
荆门市不动产登记中心
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位荆门市不动产登记中心
地址荆门市双喜大道5号龙泉大厦西附楼一楼
电话0724-2222138
资金监管政府监管专户可用
说明荆政发〔2021〕14号第二十条明确实行存量房交易资金监管制度；荆房〔2014〕21号明确买卖双方可自行通过存量房网上备案系统签订买卖合同；带押过户(荆自然资规发〔2023〕8号)建立银行侧资金监管闭环；市房屋交易管理处内设资金拨付科+资金管理科。市级独立《存量房交易资金监管办法》尚在推进中(2024部门预算确认)。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到荆门政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 4 个）
荆门市不动产登记中心东宝分中心
地址：荆门市东宝区长兴大道9号D4栋政务服务中心二楼D01-07号
电话：0724-2341329
荆门市不动产登记中心掇刀分中心
地址：荆门市掇刀区官堰湖大道88号政务服务中心一楼A区A01-10号
电话：0724-2492204
沙洋县不动产登记中心
地址：沙洋县启林大道46号沙洋县政务中心二楼不动产登记专区27-37号
电话：0724-8550411
钟祥市不动产登记中心
地址：钟祥市南湖新区农科路13号钟祥市政务服务中心一楼16-23号
电话：13677267986
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