衢州自己卖房、自己出租自主交易可用
衢州市政务服务中心（市本级不动产登记）
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位衢州市政务服务中心（市本级不动产登记）
地址衢州市柯城区白云街道花园东大道199号2楼E厅不动产板块
电话0570-3890880
资金监管政府监管专户可用
说明衢住建[2022]修订版存量房交易资金监管办法第三条明确「买卖双方自行达成的房屋交易，其房屋交易资金鼓励纳入监管」;省住建厅2021年确认自助网签模块使「买卖双方自行成交的交易均可选择政府提供的资金监管服务」(全省首创零跑腿);2023年政协提案答复确认二手房资金监管已办理350+件/3亿元。交易双方全程线上办理，不收取任何费用。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到衢州政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 4 个）
柯城区政务服务中心（柯城不动产分中心）
地址：衢州市柯城区荷花街道荷三路229号二楼不动产大厅
电话：0570-3037270
衢江区行政服务中心（衢江不动产分中心）
地址：衢江区府前路6号区行政服务中心一楼
电话：0570-3679012
衢州市住房保障和房地产管理服务中心（资金监管专窗）
地址：衢州市行政服务中心二楼（办理存量房交易资金监管协议签订）
电话：0570-3053671
衢州智造新城（集聚区）不动产登记分中心
地址：衢州智造新城行政服务中心（企业不动产登记为主，咨询电话确认具体地址）
电话：0570-8767051
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