金昌自己卖房、自己出租自主交易可用
金昌市不动产登记事务中心(市本级)
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位金昌市不动产登记事务中心(市本级)
地址金川区延安西路20号市政府政务大厅A区5-10号不动产登记窗口
电话0935-8395832
资金监管政府监管专户可用
说明《金昌市存量房交易结算资金监管办法》(2023征求意见稿)明确交易当事人持网签合同自行选择监管银行开设联名监管账户、全额自筹自愿监管、按揭必须监管；第二十三条明确适用于个人之间存量房买卖；市住建局提示"买卖双方自行交易"可办网签备案并建议资金监管。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到金昌政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 2 个）
金川区不动产登记(市自然资源局金川分局)
地址：金川区延安西路20号金川区人民政府政务服务中心A区自然资源局窗口
电话：0935-5831838
永昌县不动产登记中心
地址：永昌县城关镇解放路10号县政务服务大厅不动产登记服务专区F04号窗口
电话：0935-7563800
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