铜陵自己卖房、自己出租自主交易可用
铜陵市不动产登记中心（市政务服务中心）
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位铜陵市不动产登记中心（市政务服务中心）
地址安徽省铜陵市铜官区湖东路666号政务服务中心二楼不动产登记大厅
电话0562-5823006
资金监管政府监管专户可用
说明市级《铜陵市存量房交易结算资金监管试行办法》明确交易当事人可直接到担保中心签监管协议+资金存入专用账户(免中介费+活期计息)。政府问答(2025.10)确认买卖双方持《房屋买卖合同》+身份证等直接到政务中心73-75号窗口办理资金监管。铜政〔2017〕45号《意见》要求存量房买卖合同网签备案+交易资金通过监管账户结算。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到铜陵政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 4 个）
铜陵市不动产登记中心铜官区分窗口
地址：安徽省铜陵市铜官区翠湖一路车口综合楼一楼
电话：0562-6863967
铜陵市不动产登记中心经开区分窗口
地址：安徽省铜陵市经济技术开发区政务中心
电话：0562-2686765
铜陵市不动产登记中心义安区分中心
地址：安徽省铜陵市义安区顺安镇临津苑C区综合楼（东城大道与顺凤路交叉口向北约300米）义安区政务服务中心一楼不动产综合窗口
电话：0562-8827511
枞阳县不动产登记服务中心（枞阳县政务服务中心）
地址：安徽省铜陵市枞阳县浮山路2号县政务服务中心一楼B厅不动产综合窗口
电话：0562-3223779
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