齐齐哈尔自己卖房、自己出租自主交易可用
齐齐哈尔市不动产登记中心
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资金监管
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政务服务点
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公开信息已核验
不动产政务服务窗口信息（市级）
主办单位齐齐哈尔市不动产登记中心
地址黑龙江省齐齐哈尔市建华区邮政路1号
电话0452-2552991
资金监管政府监管专户可用
说明齐齐哈尔市人民政府令第4号(2014)明确自行成交可办资金监管专户、可自愿放弃监管；2022-2024年全省率先推公证提存+带押过户模式(省自然资源厅2024.07+齐营商联发〔2024〕22号)，买卖双方直接向公证处申请资金监管，无需中介。2014政策虽标记已失效，但公证提存模式事实上延续并完善了资金监管机制。
如何自己卖房、不找中介（4 步走）
1查证材料：双方携带身份证原件、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/离婚协议书）。卖方另携带不动产权证书、原购房契税完税证明（差额个税用，核定1%可不用）。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
💡 小程序可在线生成合同（出售为草稿）：提前录入合同关键信息（成交价、付款方式、交房日期等），到窗口按合同填报即可。
2窗口网签：到齐齐哈尔政务服务窗口办理存量房买卖合同网签。窗口现场核查抵押登记、司法查封、异议登记。
3资金监管：签资金监管协议，将购房款存入政府监管专户（免费+计息）
4过户划转：完成过户登记后，监管机构自动将房款划转给卖家
全程不经中介、不收佣金。具体窗口号及所需材料以当地政务大厅公告为准。
如需协助，可找当地已备案的房产交易代办机构（固定费用代办，不按房价抽佣）。具体机构名单可咨询当地不动产登记中心或政务服务窗口。
各区政务服务窗口信息（共 4 个）
龙沙区政务服务中心
地址：黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区卜奎南大街499号（爱之城温泉水世界南邻，2024年11月迁新址）
电话：19190706019
建华区政务服务中心
地址：黑龙江省齐齐哈尔市建华区军校街289号
电话：0452-2669019
铁锋区政务服务中心
地址：黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区南浦路268号
电话：0452-6178027
梅里斯达斡尔族区不动产登记中心
地址：黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区爱民街南段6号政务服务中心
电话：0452-6561618
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